Galatasaray Spor Kulübü’nden Açıklama
Galatasaray Spor Kulübü, profesyonel futbol A takımının yanı sıra futbol akademisi ve altyapı sporcularının antrenmanlarını gerçekleştirebilmeleri amacıyla önemli bir adım atmıştır. Kulüp, İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Kemerburgaz Mahallesi’nde bulunan gayrimenkullerini, sportif faaliyetler için kullanmak üzere kiralamıştır.
Bu kapsamda, Galatasaray Spor Kulübü’nün sahip olduğu, toplamda 34.888,88 m² yüzölçümüne sahip 3427 parsel, 6.726,78 m² yüzölçümüne sahip 3428 parsel ve 60.618,23 m² yüzölçümüne sahip 3430 parsel ile birlikte, Galatasaray Spor Kulübü tarafından inşa ettirilmiş olan 11.262 m² kapalı alana sahip tesisler ve antrenman sahaları, “Galatasaray Metin Oktay Tesisleri” adı altında kiralanmıştır. Bu kiralama işlemi, 30/07/2052 tarihine kadar geçerli olan bir sözleşme ile gerçekleştirilmiştir.
Kiralamada belirlenen aylık minimum bedel, KDV hariç 8.625.000 TL olarak belirlenmiştir. Yönetim Kurulu, 04.12.2024 tarihli kararı ile, Sermaye Piyasası Kurulu’nun Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1) madde 9 kapsamında ilişkili taraf işlemi teşkil eden bu kira ilişkisinin, belirtilen %10’luk oranı aşması nedeniyle, Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.’nin hazırladığı değerleme raporunun incelenmesine karar vermiştir.
Söz konusu değerleme raporunun sonuç bölümünün, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) açıklanması kararlaştırılmıştır. Değerleme çalışması sırasında, müşteri tarafından herhangi bir sınırlama getirilmemiştir. Bu değerleme, İstanbul ili, Eyüpsultan İlçesi, Kemerburgaz Mahallesi’nde bulunan gayrimenkullerin 04.12.2024 tarihi itibariyle piyasa değerlerini belirlemek amacıyla yapılmıştır.
Değerleme, UDES (Uluslararası Değerleme Standartları) ve Resmi Gazete’de yayımlanan “Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ” hükümleri çerçevesinde, III-62.3 Nolu Tebliğin 1. Maddesi 2. fıkrasında belirtilen asgari hususlar dikkate alınarak hazırlanmıştır.